桃園市龍潭區新龍路217號2F/12F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 871 萬 18.1 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物25.51 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 南龍段 240 地號
價格拆解
成交總價871 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價756 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.6
新龍路中位 18
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 9%比新龍路中位 高 1%比龍潭區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-01 1F/12F 3房1廳2衛 · 56.78 坪 24 萬/坪總 1,360 萬 2021-06-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 17.5 萬/坪總 900 萬 2019-06-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.64 坪 19 萬/坪總 980 萬 2019-04-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.64 坪 19.4 萬/坪總 1,000 萬 2018-10-10 10F/12F 3房1廳2衛 · 51.64 坪 15.5 萬/坪總 800 萬 2016-11-21 5F/12F 3房1廳2衛 · 51.64 坪 16.6 萬/坪總 810 萬 2016-10-25 1F/12F 3房1廳2衛 · 56.78 坪 26.8 萬/坪總 1,232 萬 2016-10-25 12F/12F 3房1廳2衛 · 51.64 坪 18 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。