桃園市龍潭區中正路上華段112巷32弄2衖3之1號
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 5 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物33.5 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 上華段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 7.4
中正路上華段中位 15.2
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 32%比中正路上華段中位 低 67%比龍潭區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。