桃園市龍潭區中正路上華段112巷32弄2衖3之1號
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.4 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物33.5 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 上華段 298 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
中正路上華段中位 15.2
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中正路上華段中位 低 51%比龍潭區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。