桃園市蘆竹區大興十街12號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 90.5 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物38.7 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 38.7 坪
土地持分 95.48 坪
0 坪95.48 坪
土地坐落 大新段 617-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.5 萬/坪
本筆成交 90.5
大興十街中位 21.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比大興十街中位 高 329%比蘆竹區 2020 年中位 高 313%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,500 萬
+36%
2026 年推估4,761 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格33845000元、建物價格1155000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。