桃園市楊梅區青山三街107號2F/7F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 9.6 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物19.3 坪
公設比19.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪27 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 56-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.7
青山三街中位 8.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 1%比青山三街中位 高 13%比楊梅區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。