桃園市楊梅區幼獅路三段85巷24號1F/5F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 5.6 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物15.81 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 高上段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10.1
幼獅路三段中位 12.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 45%比幼獅路三段中位 低 54%比楊梅區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。