桃園市蘆竹區六福路261號2F/12F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 19.5 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物32.68 坪
公設比37.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 公埔段 771 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.5
六福路中位 17.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 5%比六福路中位 高 14%比蘆竹區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。