桃園市蘆竹區奉化路220號3F/13F
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 33 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物23.96 坪
公設比28.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 26.93 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 河底段 493 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 24.3
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 36%比奉化路中位 高 53%比蘆竹區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
-1%
2026 年推估1,669 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-07 5F/13F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 37.6 萬/坪總 1,650 萬 2023-05-23 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 31.5 萬/坪總 1,605 萬 2021-03-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 28.4 萬/坪總 1,285 萬 2021-01-01 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 24.9 萬/坪總 1,268 萬 2019-09-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 24.3 萬/坪總 1,238 萬 2019-09-02 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 24.3 萬/坪總 1,235 萬 2018-03-26 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 25.2 萬/坪總 1,135 萬 2017-10-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 14.2 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。