桃園市蘆竹區大竹北路15巷8號3F/5F
2023-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 31.8 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物19.1 坪
公設比19.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 宏竹段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 32.4
大竹北路中位 19.9
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 低 2%比大竹北路中位 高 60%比蘆竹區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交858 萬
-1%
2026 年推估847 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一、因坪數找補合約總價原為858萬，改為8576815二、土地價格：4288407元 建物價格：4288408元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。