桃園市桃園區桃智路19號8F/13F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 25 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物21.89 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 24.91 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 中德段 1031 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價890 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.8
桃智路中位 24.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比桃智路中位 高 4%比桃園區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：座落基地含八德市土地，持分面積4.60平方公尺
同址其他成交（8 筆）
2024-02-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 46.8 坪 37 萬/坪總 1,470 萬 2023-05-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 29 萬/坪總 1,330 萬 2022-03-08 13F/13F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 25.7 萬/坪總 1,180 萬 2020-12-21 12F/13F 3房2廳2衛 · 57.97 坪 21.7 萬/坪總 1,260 萬 2015-05-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 46.8 坪 20.9 萬/坪總 980 萬 2013-12-11 10F/13F 3房2廳1衛 · 46.8 坪 24.8 萬/坪總 998 萬 2013-06-11 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.8 坪 25.7 萬/坪總 1,016 萬 2013-06-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 24.6 萬/坪總 954 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。