桃園市龜山區文學路9號9F/27F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 49.6 萬/坪 × 25.18 坪
權狀坪數25.18 坪
主建物15.03 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.18 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪25.18 坪
土地坐落 善捷段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 32.2
文學路中位 28.8
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 54%比文學路中位 高 72%比龜山區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 23F/27F 2房2廳2衛 · 33.98 坪 43 萬/坪總 1,460 萬 2026-04-10 10F/27F 2房2廳2衛 · 34.28 坪 36 萬/坪總 1,235 萬 2022-01-13 18F/27F 2房2廳2衛 · 34.28 坪 37.3 萬/坪總 1,118 萬 2022-01-10 15F/27F 2房2廳2衛 · 34.28 坪 37.5 萬/坪總 1,138 萬 2021-11-22 25F/27F 2房2廳2衛 · 33.98 坪 32.5 萬/坪總 1,009 萬 2021-10-28 27F/27F 2房2廳2衛 · 34.28 坪 32.3 萬/坪總 1,008 萬 2021-10-04 13F/27F 2房2廳2衛 · 34.28 坪 32.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-09-23 26F/27F 2房2廳2衛 · 33.98 坪 32.5 萬/坪總 1,014 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。