桃園市龜山區文學路9號10F/27F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 36 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物15.03 坪
公設比50%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 善捷段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 32.2
文學路中位 28.8
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 12%比文學路中位 高 25%比龜山區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。