桃園市龜山區文化二路34巷14弄15號3F/10F
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 62.4 萬/坪 × 13.34 坪
權狀坪數13.34 坪
主建物9.44 坪
公設比23.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.34 坪
└ 主建物 9.44 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪13.34 坪
土地坐落 興華段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 35.6
文化二路中位 30
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 75%比文化二路中位 高 108%比龜山區 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交833 萬
-3%
2026 年推估811 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-10 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.62 坪 46.4 萬/坪總 493 萬 2024-12-29 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 48 萬/坪總 588 萬 2024-12-24 10F/10F 2房1廳1衛 · 23.16 坪 41 萬/坪總 950 萬 2024-09-19 4F/10F 2房2廳1衛 · 16.34 坪 52.4 萬/坪總 856 萬 2024-05-27 10F/10F 1房1廳1衛 · 23.16 坪 35.6 萬/坪總 825 萬 2022-10-08 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 40.1 萬/坪總 491 萬 2022-07-26 5F/10F 2房2廳1衛 · 13.28 坪 39.9 萬/坪總 530 萬 2021-03-21 6F/10F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 39.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。