桃園市八德區正福街40號1F/15F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 36.8 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物17.53 坪
公設比29.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 前程段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 21.8
正福街中位 18.5
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 69%比正福街中位 高 99%比八德區 2015 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。