桃園市蘆竹區忠孝西路195號12F/12F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 14.5 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物22.25 坪
公設比38.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 20.39 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 河底段 397 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 9%比忠孝西路中位 低 37%比蘆竹區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。