桃園市中壢區環中東路772號6F/13F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.4 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物42.69 坪
公設比22.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 42.69 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1168 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.5
環中東路中位 17.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比環中東路中位 低 8%比中壢區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。