桃園市中壢區環中東路772號6F/13F
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 17.5 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物42.69 坪
公設比22.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 42.69 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1168 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
環中東路中位 17.9
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比環中東路中位 低 2%比中壢區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,120 萬
+43%
2026 年推估1,597 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。