桃園市平鎮區延平路三段104巷192號3F/10F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 24.9 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物19.94 坪
公設比32%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 廣豐段 308 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 16.4
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 52%比延平路三段中位 高 48%比平鎮區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-13 9F/10F 2房2廳1衛 · 44.56 坪 19.1 萬/坪總 850 萬 2022-02-21 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 18.9 萬/坪總 840 萬 2021-05-13 5F/10F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 16.4 萬/坪總 730 萬 2020-04-19 2F/10F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 13.7 萬/坪總 610 萬 2019-09-04 9F/10F 2房2廳1衛 · 44.56 坪 16.4 萬/坪總 730 萬 2015-04-15 1F/10F 4房2廳2衛 · 75.06 坪 18.1 萬/坪總 1,360 萬 2015-01-04 6F/10F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 17.8 萬/坪總 793 萬 2014-11-11 3F/10F 2房1廳1衛 · 43.93 坪 15 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。