桃園市蘆竹區南順八街56號9F/10F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.6 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物22.61 坪
公設比39.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 河底段 667 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.6
南順八街中位 20.5
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 13%比南順八街中位 低 34%比蘆竹區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。