桃園市蘆竹區機捷路二段905號4F/11F
2024-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 37.9 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物10.66 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 新鼻段 230 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 36.4
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 4%比機捷路二段中位 高 19%比蘆竹區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-5%
2026 年推估871 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 10F/11F 1房1廳1衛 · 17.37 坪 44.9 萬/坪總 780 萬 2023-05-24 2F/11F 0房0廳1衛 · 17.37 坪 33.3 萬/坪總 579 萬 2023-03-19 10F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 37 萬/坪總 642 萬 2023-03-04 7F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 36.4 萬/坪總 632 萬 2023-02-20 8F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 36.7 萬/坪總 637 萬 2023-02-20 3F/11F 0房0廳1衛 · 17.37 坪 33.3 萬/坪總 579 萬 2022-11-19 5F/11F 1房0廳1衛 · 24.26 坪 35.4 萬/坪總 775 萬 2022-11-05 4F/11F 1房0廳1衛 · 24.26 坪 35.2 萬/坪總 767 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。