桃園市中壢區松勤路56號14F/15F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 13 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物24.01 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 26.83 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價662 萬
扣車位後房價662 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.5
松勤路中位 15.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比松勤路中位 低 16%比中壢區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.63 坪 26.4 萬/坪總 1,336 萬 2022-03-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 22.5 萬/坪總 1,146 萬 2020-05-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.5 坪 14.8 萬/坪總 793 萬 2019-01-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.53 坪 14 萬/坪總 736 萬 2017-12-20 12F/15F 3房1廳2衛 · 41.26 坪 15.3 萬/坪總 630 萬 2015-01-14 3F/15F 3房1廳2衛 · 51.17 坪 18.2 萬/坪總 930 萬 2014-11-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 20.7 萬/坪總 850 萬 2013-06-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.5 坪 11.4 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。