桃園市楊梅區瑞溪路一段182巷59號5F/5F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 7.2 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物20.44 坪
公設比16.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 頭重溪段 215-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 11.3
瑞溪路一段中位 15.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 36%比瑞溪路一段中位 低 54%比楊梅區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-15 2F/5F 4房2廳2衛 · 27.01 坪 21.5 萬/坪總 580 萬 2023-07-19 4F/5F 4房2廳2衛 · 27.01 坪 11.9 萬/坪總 320 萬 2021-01-14 2F/5F 4房2廳1衛 · 27.27 坪 12.5 萬/坪總 340 萬 2018-02-04 3F/5F 3房3廳1衛 · 27.27 坪 11.7 萬/坪總 320 萬 2016-09-28 4F/5F 3房3廳2衛 · 27.01 坪 11.3 萬/坪總 305 萬 2015-03-07 2F/5F 4房2廳1衛 · 27.27 坪 10.9 萬/坪總 298 萬 2012-10-24 4F/5F 4房2廳2衛 · 26.38 坪 7.6 萬/坪總 200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。