桃園市蘆竹區油管路一段886號
2020-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,020 萬 27 萬/坪 × 148.76 坪
權狀坪數148.76 坪
主建物141.08 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 148.76 坪
└ 主建物 141.08 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 68.32 坪
0 坪148.76 坪
土地坐落 新鼻段 319 地號
價格拆解
成交總價4,020 萬
扣車位後房價4,020 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
油管路一段中位 20.3
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比油管路一段中位 高 33%比蘆竹區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,020 萬
+36%
2026 年推估5,487 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,216 萬
每月月付120,484 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：本案於110年2月9日更名。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。