桃園市中壢區171號
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 111.4 萬/坪 × 2.53 坪
權狀坪數2.53 坪
主建物2.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.53 坪
└ 主建物 2.53 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 啟文段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.4 萬/坪
本筆成交 111.4
本棟中位 89.6
本路段中位 17.2
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 24%比本路段中位 高 548%比中壢區 2021 年中位 高 357%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交282 萬
+17%
2026 年推估330 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-25 1房1廳1衛 · 15.78 坪 0.2 萬/坪總 3 萬 2021-09-23 2房1廳1衛 · 5.58 坪 115.7 萬/坪總 645 萬 2020-05-04 2房1廳1衛 · 15.78 坪 89.6 萬/坪總 1,415 萬 2019-10-02 2房1廳1衛 · 1.97 坪 89.6 萬/坪總 177 萬 2016-04-19 2房0廳0衛 · 1.97 坪 44.6 萬/坪總 88 萬 2015-08-25 2房0廳0衛 · 1.97 坪 56 萬/坪總 111 萬 2015-07-27 3房2廳1衛 · 14.67 坪 19.8 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。