桃園市中壢區171號
2019-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 177 萬 89.6 萬/坪 × 1.97 坪
權狀坪數1.97 坪
主建物1.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.97 坪
└ 主建物 1.97 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪7.37 坪
土地坐落 啟文段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪
本筆成交 89.6
本棟中位 89.6
本路段中位 17.3
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 418%比中壢區 2019 年中位 高 313%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交177 萬
+43%
2026 年推估254 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,305 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-25 1房1廳1衛 · 15.78 坪 0.2 萬/坪總 3 萬 2021-10-01 1房1廳1衛 · 2.53 坪 111.4 萬/坪總 282 萬 2021-09-23 2房1廳1衛 · 5.58 坪 115.7 萬/坪總 645 萬 2020-05-04 2房1廳1衛 · 15.78 坪 89.6 萬/坪總 1,415 萬 2016-04-19 2房0廳0衛 · 1.97 坪 44.6 萬/坪總 88 萬 2015-08-25 2房0廳0衛 · 1.97 坪 56 萬/坪總 111 萬 2015-07-27 3房2廳1衛 · 14.67 坪 19.8 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。