桃園市中壢區中正路625號
2017-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,103 萬 49.1 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
主建物26.28 坪
公設比31.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 27.09 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-84 地號
價格拆解
成交總價2,103 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,983 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
中正路中位 20.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 135%比中壢區 2017 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,586 萬
每月月付59,433 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。