桃園市桃園區大興西路二段69巷68號12F/15F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 23.1 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物10.59 坪
公設比54.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 慈文段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大興西路二段中位 高 0%比桃園區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。