桃園市桃園區大興西路二段69巷68號2F/15F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 22.6 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物10.59 坪
公設比54.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 慈文段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 23.1
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 2%比大興西路二段中位 低 3%比桃園區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-07 8F/15F 1房1廳1衛 · 28.31 坪 38.9 萬/坪總 1,100 萬 2024-03-19 11F/15F 1房1廳1衛 · 28.31 坪 33.6 萬/坪總 950 萬 2024-03-02 13F/15F 1房1廳1衛 · 28.31 坪 29.7 萬/坪總 840 萬 2023-10-23 10F/15F 1房1廳1衛 · 28.31 坪 24.7 萬/坪總 700 萬 2015-11-07 8F/15F 1房1廳1衛 · 28.31 坪 20.8 萬/坪總 588 萬 2015-05-03 14F/15F 1房2廳1衛 · 28.31 坪 23 萬/坪總 650 萬 2014-12-12 12F/15F 1房1廳1衛 · 28.31 坪 23.1 萬/坪總 655 萬 2014-12-06 10F/15F 1房1廳1衛 · 28.31 坪 22.4 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。