桃園市中壢區元化路165巷68號3F/12F
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.2 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物27.79 坪
公設比19.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 石頭段 3-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19
元化路中位 24.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 15%比元化路中位 低 33%比中壢區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。