桃園市中壢區元化路165巷68號9F/12F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 18.4 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物27.79 坪
公設比37.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 石頭段 3-17 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19
元化路中位 24.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比元化路中位 低 24%比中壢區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。