桃園市中壢區榮民路190號7F/7F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.2 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物19.96 坪
公設比24.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 環東段 28 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.1
榮民路中位 17.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 32%比榮民路中位 低 41%比中壢區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：機車車位乙個
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 7F/7F 5房0廳5衛 · 30.39 坪 24.4 萬/坪總 740 萬 2025-03-09 2F/7F 2房2廳2衛 · 30.39 坪 18.9 萬/坪總 575 萬 2023-12-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 19.4 萬/坪總 588 萬 2020-10-29 6F/7F 4房0廳4衛 · 30.39 坪 15.1 萬/坪總 460 萬 2020-05-22 6F/7F 2房2廳2衛 · 30.39 坪 14.5 萬/坪總 442 萬 2019-08-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 16.4 萬/坪總 498 萬 2015-04-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 14.4 萬/坪總 438 萬 2015-03-30 6F/7F 2房2廳2衛 · 30.39 坪 13.8 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。