桃園市蘆竹區六福路231號5F/14F
2015-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 19 萬/坪 × 58 坪
權狀坪數58 坪
主建物30.51 坪
公設比38.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 27.49 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪58 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 191-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 15.9
六福路中位 17.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 19%比六福路中位 高 11%比蘆竹區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2017-12-22 11F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 16.2 萬/坪總 940 萬 2017-05-04 2F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 15.9 萬/坪總 920 萬 2013-12-07 8F/14F 4房2廳2衛 · 54.15 坪 18.7 萬/坪總 1,010 萬 2013-07-01 12F/14F 3房1廳2衛 · 58 坪 17.1 萬/坪總 990 萬 2013-04-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 58 坪 15.3 萬/坪總 888 萬 2012-11-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 58 坪 13.1 萬/坪總 760 萬 2012-11-17 5F/14F 4房2廳2衛 · 70.43 坪 14.6 萬/坪總 1,030 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。