桃園市龜山區長壽路269巷7號8F/13F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 544 萬 16.6 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物16.22 坪
公設比52.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 陸光段 592 地號
價格拆解
成交總價544 萬
其中車位−103 萬
扣車位後房價441 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.7
長壽路中位 16
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比長壽路中位 高 4%比龜山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（103 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。