桃園市八德區廣興一路3號15F/15F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 717 萬 15.3 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物24.76 坪
公設比42.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 福興段 961 地號
價格拆解
成交總價717 萬
扣車位後房價717 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.6
廣興一路中位 16.8
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比廣興一路中位 低 9%比八德區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,489 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。