桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號2F/13F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 13.5 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物18.29 坪
公設比26.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 10.1
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 34%比中山北路一段中位 高 0%比楊梅區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。