桃園市龜山區文二一街16號3F/10F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 28.1 萬/坪 × 38.5 坪
權狀坪數38.5 坪
主建物18.8 坪
公設比48.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.5 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪38.5 坪
土地坐落 興華段 8 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 32.6
文二一街中位 37.4
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 14%比文二一街中位 低 25%比龜山區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-02 7F/10F 4房2廳2衛 · 22.45 坪 53.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-02 5F/10F 4房2廳2衛 · 27.79 坪 56.9 萬/坪總 1,580 萬 2023-09-17 5F/10F 4房2廳2衛 · 27.79 坪 43.2 萬/坪總 1,200 萬 2022-01-12 5F/10F 4房2廳2衛 · 31.68 坪 45.4 萬/坪總 1,168 萬 2020-12-13 8F/10F 4房2廳2衛 · 31.68 坪 31.3 萬/坪總 990 萬 2020-06-14 6F/10F 4房1廳2衛 · 33.16 坪 30.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-03-06 4F/10F 4房2廳2衛 · 27.79 坪 31.6 萬/坪總 878 萬 2018-11-22 8F/10F 4房2廳2衛 · 33.16 坪 28.8 萬/坪總 956 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。