桃園市楊梅區金溪路215巷90號2F/7F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 25.2 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物16.09 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 7 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 頭重溪段 202-14 地號
價格拆解
成交總價872 萬
扣車位後房價872 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 23.6
金溪路中位 23.2
楊梅區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 7%比金溪路中位 高 9%比楊梅區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。