桃園市蘆竹區奉化路70之9號8F/9F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 16.2 萬/坪 × 46.92 坪
權狀坪數46.92 坪
主建物26.55 坪
公設比38.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.92 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪46.92 坪
土地坐落 河底段 259 地號
價格拆解
成交總價762 萬
扣車位後房價762 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 21.5
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 25%比奉化路中位 低 25%比蘆竹區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。