桃園市中壢區領航北路二段192號10F/19F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 29.3 萬/坪 × 91.72 坪
權狀坪數91.72 坪
主建物44.42 坪
公設比46.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 91.72 坪
└ 主建物 44.42 坪
└ 公設等 47.3 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪91.72 坪
土地坐落 青溪段 462 地號
價格拆解
成交總價2,310 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 28.8
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比領航北路二段中位 高 11%比中壢區 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-07 8F/19F 3房2廳3衛 · 91.72 坪 21.8 萬/坪總 2,000 萬 2022-08-23 4F/19F 4房2廳3衛 · 91.72 坪 33.5 萬/坪總 3,068 萬 2020-11-19 6F/19F 4房2廳3衛 · 91.72 坪 24.3 萬/坪總 2,225 萬 2020-06-11 18F/19F 4房2廳3衛 · 91.72 坪 23.2 萬/坪總 2,130 萬 2019-07-03 11F/19F 4房2廳3衛 · 91.72 坪 23.3 萬/坪總 2,140 萬 2018-03-06 7F/19F 4房2廳3衛 · 91.72 坪 24.8 萬/坪總 1,950 萬 2017-09-24 3F/19F 4房2廳3衛 · 91.46 坪 24.1 萬/坪總 1,840 萬 2017-09-24 4F/19F 4房2廳3衛 · 91.72 坪 24 萬/坪總 1,840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。