桃園市蘆竹區南福街186巷1號6F/9F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 20.1 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物21 坪
公設比46.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 河底段 714 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 21.3
南福街中位 23.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 6%比南福街中位 低 15%比蘆竹區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-06 8F/9F 2房2廳2衛 · 55.8 坪 25.8 萬/坪總 1,438 萬 2024-01-28 4F/9F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 29.7 萬/坪總 1,495 萬 2023-09-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 32.6 萬/坪總 1,380 萬 2022-10-10 3F/9F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 35.3 萬/坪總 1,175 萬 2022-10-02 6F/9F 2房2廳1衛 · 41.64 坪 29.4 萬/坪總 1,225 萬 2022-05-23 9F/9F 2房2廳2衛 · 41.64 坪 27.7 萬/坪總 1,155 萬 2021-03-07 8F/9F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 23.6 萬/坪總 980 萬 2020-05-29 3F/9F 2房2廳2衛 · 43.86 坪 21.3 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。