桃園市桃園區中埔二街218號7F/15F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 30.6 萬/坪 × 79.45 坪
權狀坪數79.45 坪
主建物44.07 坪
公設比38.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.45 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 35.38 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪79.45 坪
土地坐落 中埔段 516 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.5
中埔二街中位 25.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中埔二街中位 高 21%比桃園區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-01 5F/15F 3房2廳3衛 · 96.02 坪 29.2 萬/坪總 2,800 萬 2024-08-25 10F/15F 4房2廳2衛 · 87.73 坪 46.7 萬/坪總 4,100 萬 2018-05-11 0房0廳2衛 · 71.83 坪 55.7 萬/坪總 3,998 萬 2018-03-12 6F/15F 3房2廳3衛 · 87.73 坪 28.2 萬/坪總 2,350 萬 2018-03-05 4F/15F 3房2廳3衛 · 79.45 坪 28 萬/坪總 2,182 萬 2018-02-26 15F/15F 3房2廳3衛 · 90.32 坪 30.1 萬/坪總 2,580 萬 2018-02-07 11F/15F 3房2廳3衛 · 87.73 坪 34.3 萬/坪總 2,800 萬 2017-12-19 9F/15F 3房2廳3衛 · 87.73 坪 30.1 萬/坪總 2,505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。