桃園市蘆竹區大福路133之1號5F/17F
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 32.1 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物17.42 坪
公設比51%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 大新段 608 地號
價格拆解
成交總價1,236 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 20
大福路中位 20.4
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 61%比大福路中位 高 57%比蘆竹區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,236 萬
-5%
2026 年推估1,170 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 10F/17F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 29.6 萬/坪總 1,140 萬 2026-02-07 16F/17F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 29.9 萬/坪總 1,150 萬 2022-08-31 7F/17F 3房1廳1衛 · 38.53 坪 23.1 萬/坪總 888 萬 2018-09-18 2F/17F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 20.3 萬/坪總 700 萬 2018-08-17 12F/17F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 23 萬/坪總 770 萬 2018-08-03 16F/17F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 19.9 萬/坪總 688 萬 2018-06-01 3F/17F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 19.5 萬/坪總 660 萬 2018-05-14 14F/17F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 19.8 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。