桃園市蘆竹區光明路二段6之2號1F/7F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 16.8 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物23.82 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 錦興段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比光明路二段中位 低 49%比蘆竹區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。