桃園市蘆竹區南順六街36號5F/12F
2024-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 48.4 萬/坪 × 12.15 坪
權狀坪數12.15 坪
主建物7.66 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.15 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪12.15 坪
土地坐落 河底段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 28.4
南順六街中位 23.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 70%比南順六街中位 高 110%比蘆竹區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交588 萬
-5%
2026 年推估557 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層增建、陽台加窗
同址其他成交（8 筆）
2026-01-26 6F/12F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 45.3 萬/坪總 550 萬 2025-11-28 7F/12F 0房0廳0衛 · 12.15 坪 46.1 萬/坪總 560 萬 2025-10-11 2F/12F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 43.2 萬/坪總 525 萬 2025-05-21 4F/12F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 46.7 萬/坪總 568 萬 2025-03-26 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 45.9 萬/坪總 558 萬 2024-12-10 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 47.7 萬/坪總 580 萬 2024-01-01 6F/12F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 38.3 萬/坪總 465 萬 2023-12-30 11F/12F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 42 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。