桃園市中壢區高鐵南路二段366號14F/25F
2025-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,243 萬 63.5 萬/坪 × 19.57 坪
權狀坪數19.57 坪
主建物11.5 坪
公設比35%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.57 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪19.57 坪
土地坐落 青芝段 159-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 35.4
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 79%比高鐵南路二段中位 高 84%比中壢區 2025 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,243 萬
-2%
2026 年推估1,224 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,254 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 8F/25F 2房1廳1衛 · 19.57 坪 67.9 萬/坪總 1,328 萬 2023-11-12 25F/25F 1房1廳1衛 · 31.74 坪 43.1 萬/坪總 1,368 萬 2021-09-28 17F/25F 1房1廳1衛 · 31.74 坪 46.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-23 6F/25F 0房0廳0衛 · 16.89 坪 41.3 萬/坪總 698 萬 2020-11-19 25F/25F 0房0廳0衛 · 31.74 坪 37 萬/坪總 838 萬 2020-06-04 8F/25F 2房1廳1衛 · 19.57 坪 36.8 萬/坪總 720 萬 2019-11-10 7F/25F 0房0廳0衛 · 19.4 坪 35.5 萬/坪總 688 萬 2019-10-04 9F/25F 0房0廳0衛 · 19.4 坪 34.5 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。