桃園市蘆竹區龍安街二段41號
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.8 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物61.53 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 61.53 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 24.02 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 文中段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 22.4
龍安街二段中位 19.7
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 16%比龍安街二段中位 低 5%比蘆竹區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+49%
2026 年推估1,941 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 641 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
龍安街二段1390號 25.9 萬/坪 龍安街二段1543號 23.3 萬/坪 龍安街二段1639巷26弄26號 20.4 萬/坪 龍安街二段1459巷30弄11號 3.8 萬/坪 龍安街二段1549巷1之12號 33.7 萬/坪 龍安街二段1549巷1之8號 33.7 萬/坪 龍安街二段1549巷1之7號 34.1 萬/坪 龍安街二段820號 20.8 萬/坪 龍安街二段822號 20.6 萬/坪 龍安街二段810號 20.4 萬/坪 龍安街二段1654號 27.7 萬/坪 龍安街二段808號 19.5 萬/坪 龍安街二段806號 18.7 萬/坪 龍安街二段1331巷53號 17.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。