桃園市中壢區松勤路60號8F/15F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.1 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物24.01 坪
公設比43.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 26.95 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.2
松勤路中位 15.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 7%比松勤路中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 22.1 萬/坪總 1,260 萬 2022-09-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 52.52 坪 21.6 萬/坪總 1,135 萬 2020-05-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.54 坪 15.1 萬/坪總 793 萬 2019-03-21 5F/15F 3房1廳2衛 · 53 坪 16.9 萬/坪總 898 萬 2017-07-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.54 坪 14.3 萬/坪總 750 萬 2014-09-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.27 坪 19.4 萬/坪總 800 萬 2013-08-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 53 坪 11.9 萬/坪總 631 萬 2013-04-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 13.4 萬/坪總 742 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。