桃園市中壢區西園路111之3號2F/10F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 16.8 萬/坪 × 120.3 坪
權狀坪數120.3 坪
主建物60.8 坪
公設比49.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 120.3 坪
└ 主建物 60.8 坪
└ 公設等 59.5 坪
土地持分 22.6 坪
0 坪120.3 坪
土地坐落 中工段 589-1 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
西園路中位 19.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比西園路中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 9F/10F 0房0廳0衛 · 120.3 坪 22.7 萬/坪總 2,552 萬 2021-03-09 4F/10F 0房0廳0衛 · 120.3 坪 16.8 萬/坪總 2,020 萬 2021-02-25 7F/10F 0房0廳0衛 · 120.3 坪 19.3 萬/坪總 2,320 萬 2018-02-06 6F/10F 0房0廳0衛 · 141.57 坪 16.5 萬/坪總 2,034 萬 2017-07-20 5F/10F 0房0廳0衛 · 130.93 坪 16.3 萬/坪總 1,936 萬 2016-12-28 3F/10F 0房0廳0衛 · 120.3 坪 15 萬/坪總 1,730 萬 2016-12-16 8F/10F 0房0廳0衛 · 120.3 坪 16.8 萬/坪總 1,903 萬 2016-07-21 10F/10F 0房0廳0衛 · 141.57 坪 18.3 萬/坪總 2,322 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。