桃園市蘆竹區南順一街32號3F/12F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.2 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
主建物38.04 坪
公設比31.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 河底段 257 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
南順一街中位 24.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比南順一街中位 低 26%比蘆竹區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。