桃園市八德區金和路10號4F/23F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,579 萬 27.3 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物34.27 坪
公設比30.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 大和段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.9
金和路中位 26.6
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比金和路中位 高 3%比八德區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,263 萬
每月月付47,325 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。